Ideal para quem busca uma área com grande potencial produtivo
Esta é uma excelente oportunidade para investidores do setor agrícola ou florestal. Colocamos à venda uma fazenda de 260,66 hectares em uma localização estratégica no município de Campo Grande, MS. A propriedade está situada a 92 km da MS-040, sentido Santa Rita do Pardo, com um acesso de 17 km por estrada de chão em ótimas condições.
Destaques da Propriedade:
Potencial de Produção: A fazenda oferece um potencial total disponível para plantio de 168,53 hectares, representando 64,66% da área total.
Localização Estratégica: A divisa com plantações de soja e a proximidade com operações da Bracell ressaltam o alto potencial da área, especialmente para atividades como silvicultura
Infraestrutura e Meio Ambiente:
Reserva Legal: A propriedade possui uma Reserva Legal de 51,62 hectares, equivalente a 19,80% da área total.
Recursos Hídricos: Conta com poço artesiano para abastecimento.
Edificações: Inclui uma casa simples para acomodação.
Topografia: A fazenda apresenta uma pequena área de erosão (0,90 ha), que já está em processo de regularização junto aos órgãos competentes como a Prata e o IMASUL.
Acesso e Energia: A propriedade conta com rede elétrica e acesso facilitado por uma estrada de qualidade.Esta propriedade é ideal para quem busca uma área com grande potencial produtivo, localização estratégica e segurança jurídica, com a maior parte da terra apta para plantio.
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